대곡역 두산위브 분양가 모델하우스 위치 능곡1구역

대곡역 두산위브 분양가 모델하우스 위치 능곡1구역

대곡역의 첫 주변 아파트 단지 분양으로 능곡 1구역 재개발 분양이 시작됩니다. 경기도 고양시 덕양구 토당동 271-4 일대의 능곡 1구역은 두산위브가 재개발을 따내어 곧 분양을 앞두고 있는데요.

사업명 : 능곡 1구역 주택재개발정비사업

위치 : 경기도 고양시 덕양구 토당동 271-4 일원

규모 : 지하 3층, 지상 34층 / 7개동

공급세대 : 총 691세대(아파트 643세대, 오피스텔 48실)

주택형 : 아파트 34㎡ 43㎡ 59㎡ 69㎡84㎡

오피스텔 38㎡ 47㎡

입주예정일 2022년 5월

현재 대곡역 두산위브는 대곡 주변 첫 분양이라 많은분들이 관심이 쏠리고 있는 지역입니다.

대곡역 두산위브는 전매제한이 6개월로 투자가치도 있는 곳인데요.

운정-킨텍스-대곡-연신내-서울역-삼성-수서-성남-용인-동탄을 연결하는 GTX-A노선이 바로 대곡에도 정차합니다. 이 GTX 프리미엄으로 이미 킨텍스를 비롯하여 성남, 용인, 동탄 등에서 집값이 들썩이고 있는 상황인데 대곡의 첫 분양인 두산위브역시 향후 시세차익을 볼 수 있는 곳으로 투자자들의 관심이 집중되고 있습니다.

게다가 대곡역은 현재 3호선과 경의선이 지나는 곳이며 김포공항을 거처 소사, 원시까지 가는 서해선(21년)이 개통예정이고 GTX A 노선(23년)까지 확정이니 총 4개의 교통 프리미엄을 안고 갑니다. 또한 창릉신도시와 연계된 고양선(예정)까지 추가된다면 총 5개의 대중교통 이용이 가능합니다.

향후 대곡은 경기도 서북부 교통의 중심이 될것이라고 자신합니다.

자유로가 인접해있고 서울외곽순환도로와 제2자유로 또한 이용이 쉽게 가능하여 입지적으로 매력있는 곳입니다.

향후 대곡역의 압도적인 미래가치를 생각해보면 대곡역 두산위브를 무조건 잡아야한다고 생각하는데요.

능곡1구역 재개발 지역은 청약 과열 지역으로 포함되지 않아서 유주택자, 세대주가 아니어도 1순위 청약이 가능하며 청약통장가입 12개월 이상 누구나(예치금 충족시) 청약이 가능합니다.

게다가 6개월 후 분양권 전매가 가능하여 시세차익을 볼 수 있기 때문에 단기간에 투자수익을 맛 볼수도 있는데요.

다만 한가지 아쉬운점은 생각보다 분양가가 높은 수준으로 책정되었습니다.

59 제곱미터(구25평)의 평당 분양가는 1900만원대로 약 2000만원에 가까운 편입니다.

84 제곱미터(구34평)의 평당 분양가는 1880만원대로 약 1900만원에 가깝습니다.

25평 기준 약 5억선 34평 기준 약 6억5천 선입니다. (위 금액은 평균적인 금액으로 동과 층별로 분양가가 상이 할 수 있습니다.)

대곡역 두산위브 모델하우스는 9월 27일 금요일 오픈입니다. 아래는 모델하우스 평면도를 참조 하실 수 있습니다. (25평 34평 타입 평면도)

사실 이 평면도를 보면 구조는 3베이의 일반적인 구조로 보입니다.

모델하우스 위치는 서울 은평구 수색동 72-12 위치로 수색 이마트 옆에 위치해 있습니다.

모델하우스 개관일은 9월 27일 금요일 입니다.

능곡은 대곡역세권 최대 수혜 단지로 재정비사업 완료 시 9,000여세대가 입주하게 됩니다. 대곡역과 능곡역이 인접해있고 능곡초, 중, 고등학교가 도보로 가능한 거리에 있습니다.

9월 27일부터 개관하는 모델하우스 관람하시고 자금여력 고려하셔서 좋은 결정하시길 바랍니다.

감사합니다.