고양 장항지구 S1 사전청약 위치 분양가 평면도
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- 2022. 1. 13. 10:44
경기도 고양시 장항지구와 창릉지구에서 사전청약을 받고 있습니다. 이글에서는 장항지구 공공분양주택 S1 위치와 분양가, 평면도, 동 배치 등을 알아보겠습니다.
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고양 장항지구 S1 위치
고양 장항지구는 일산신도시에 위치한 곳으로 일산 호수공원과 한강 사이에 위치하고 있습니다. 고양 창릉 신도시보다 규모는 작은 편이지만 기존 일산신도시의 학군, 쇼핑 등 다양한 인프라를 이용할 수 있어 좋은 입지입니다.
장항지구에서 S1 단지는 장항지구에서 한강에 가까운 쪽에 위치해있습니다. 일부 동은 장항천과 한강이 보일 것으로 예상되는데요. S1 단지에는 학교, 상업지구, 업무지구도 계획되어 있습니다. 또한 가까운 호수공원을 도보로 이용할 수 있는 큰 장점이 있는데요. 일산은 생활환경, 학군 등이 우수한 지역입니다.
장항지구는 3호선 정발산역 또는 마두역을 이용할 수 있는데 도보권은 아니고 버스나 마을버스 환승이 필요합니다.
장항지구 주변의 신축 아파트는 전용 84㎡ 기준 8억~12.5억까지 실거래를 기록했습니다. 참고해주세요.
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고양 장항지구 S1 분양가
고양 장항 공공분양주택 S7은 전용면적 59㎡와 84㎡로 공급됩니다. 전용면적 25평과 34평입니다.
분양가는 59㎡ 3억 8482만 원입니다.(추정분양가)/ 84㎡ 5억 3759만 원/ 84㎡ 복층 5억 4785만 원입니다. 창릉신도시 보다 저렴한 분양가로 나왔네요. 저는 특히 S1 84 중에서 복층 세대가 눈에 띄네요.
이번 사전청약 장항지구 S1 단지는 총 869세대 중 825세대를 공급합니다.
* 고양 장항 S1 특별공급 세대수
| 특별공급 | 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 노부모 | 기타 |
| 세대 수 | 81 | 246 | 204 | 39 | 120 |
일반공급은 135세대를 모집하네요.
✔ 고양시 사전청약 정보
고양 장항지구 S1 평면도
고양 장항 S1 단지는 101동에서 114동까지 총 14개 동입니다. 남서향과 남동향 위주의 동 배치 구성입니다. 전용면적 59㎡, 84㎡ A, B, C, 복층 T 타입으로 평면도 구성되었습니다.
| 주택형 | 구조 | 알파룸 | 맞통풍 | 현관팬트리 | 복도팬트리 |
| 59 | 4Bay 판상형 | X | X | O | X |
| 84A | 4Bay 판상형 | X | O | O | O |
| 84B | 4Bay 판상형 | X | X | O | O |
| 84C | 4Bay 타워형 | X | X | O | X |
| 84D | 4Bay 판상형 | X | O | O | X |
| 84T 복층 | 4Bay 판상형 | O | O | O | O |
1) S1 59㎡ 타입 평면도
25평이지만 구조가 잘 나와서 4인 가족이 거주해도 큰 문제없이 보입니다.
59A 타입은 현관, 복도 다용도, 욕실 1, 거실, 주방, 발코니, 침실 1, 침실 2, 침실 3, 안방 발코니, 욕실 2, 드레스룸, 파우더 룸으로 구성되었습니다. 거실, 주방이 복도를 기준으로 분리된 구조입니다.
2) S1 84㎡ A타입 평면도
84A 타입은 현관, 현관 팬트리, 복도 다용도, 욕실 1, 거실, 주방, 발코니, 침실 1, 침실 2, 침실 3, 안방 발코니, 욕실 2, 드레스룸, 파우더 룸으로 구성되었습니다. 맞통풍이 가능한 전형적인 4 Bay구조입니다.
3) S1 84㎡ B타입 평면도
84B 타입은 84A과 유사하지만 현관-다용도실-주방으로 이어진 순환구조입니다. 개인적으로 순환구조를 선호하는데 동선이 편해 보이네요. 현관, 현관 팬트리, 복도 다용도, 욕실 1, 거실, 주방, 발코니, 침실 1, 침실 2, 침실 3, 안방 발코니, 욕실 2, 드레스룸, 파우더 룸으로 구성되었습니다. 4Bay 구조이지만 주방에 창이 없네요. 하지만 요즘엔 환풍기의 성능이 향상되었고 고급주택은 창이 없는 주방이 대세여서 크게 상관은 없어 보입니다.
3) S1 84㎡ C타입 평면도
84C 타입은 현관, 현관팬트리, 복도 다용도, 욕실 1, 거실, 주방, 발코니, 침실 1, 침실 2, 침실 3, 안방 발코니, 욕실 2, 드레스룸, 파우더 룸으로 구성되었습니다. 전형적인 3 Bay 타워형 구조입니다.
4) S1 84㎡ D타입 평면도
84D 타입은 현관, 다용도실 팬트리, 복도다용도, 욕실 1, 거실, 주방, 발코니, 침실 1, 침실 2, 침실 3, 안방 발코니, 욕실 2, 드레스룸, 파우더 룸으로 구성되었습니다. 3Bay 타워형 구조이지만 주방과 거실이 마주 보고 있고 맞통풍이 가능합니다.
5) S1 84㎡ T 복층 타입 평면도
84T 복층은 107, 109, 108, 111, 113동 최상층에 위치하며 이 동은 저층 위주로 구성됩니다. 총 19세대 분양되는데 구조가 좋고 테라스도 있어서 높은 경쟁률이 예상됩니다. 저 역시 가장 마음에 드는 타입입니다. 정말 넓고 여유롭게 거주할 수 있을 것 같습니다.
고양 장항지구 S1은 고양시 30%, 경기도 20%, 기타 지역(수도권) 50%에 우선 공급합니다.
우선공급 고양시 지역은 1년 이상 거주자/경기도 6개월 이상 거주자 조건이 필수입니다. 청약 준비 잘하시어 꼭 당첨되시길 바랍니다. 감사합니다.
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