북서울자이 폴라리스 미아3 구역 모델하우스 분양일정 분양가 평면도

북서울자이 폴라리스 미아 3 구역의 민간분양 일정이 발표됐습니다. 우이 경전철 삼양역과 서울 지하철 4호선 미아역 더블역세권의 북서울 자이 폴라리스를 많은 분들이 기다리셨을 텐데요. 북서울자이 폴라리스 모델하우스, 분양일정, 분양가, 평면도 등 청약 전 꼭 알아야 할 정보를 담았습니다. 자세히 소개해드릴게요!

 

 

 

목차안내

 

  북서울자이 폴라리스 분양정보

• 공급 위치 : 서울특별시 강북구 미아동 791-364번지 일대 [미아 3구역 주택 재개발 정비사업]
• 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 8~22층 15개 동 총 1,045세대[조합 561세대(보류지 6세대 포함), 임대 157세대] 중 아파트 일반분양은 327세대입니다.
• 특별공급 : 32세대

특별공급	기관추천	다자녀가구	신혼부부	노부모부양	생애최초
분양세대수	7세대	7세대	12세대	2세대	4세대

• 입주시기 : 2024년 8월 예정(정확한 입주일은 추후 통보함)
• 공급대상 : 전용면적  38B㎡, 42B㎡, 51A㎡, 51B㎡, 59A㎡, 59B㎡, 59C㎡, 59D㎡, 84A㎡, 84B㎡, 84C㎡, 112㎡
• 북서울자이 폴라리스 재당첨 제한: 당첨일로부터 10년
• 북서울자이 폴라리스 전매 제한 기간 : 특별공급-5년, 일반공급-소유권 이전 등기일까지
• 북서울자이 폴라리스 거주 의무 기간 : 없음

북서울자이 폴라리스 일반공급 청약조건

• 입주자 모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 경기도 및 인천광역시에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양) 
• 청약통장 가입하여 2년이 지난 자로서 예치기준금액을 납입할 것
• 세대주일 것(주민등록법상 세대주로 한정하며 외국인등록 사실증명에 기재된 세대주는 인정 안됨)
• 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
• 2 주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것

 북서울자이 폴라리스 분양일정

• 입주자 모집공고일:  1.11(화)
• 특별공급 청약일: 1.21(금)
• 일반공급 1순위(해당) 청약 : 1.24(월)
• 일반공급 1순위(기타) 청약 : 1.25(화)
• 일반공급 2순위 청약 : 1.26(수)
• 당첨자 발표일 : 2.4(금)
• 당첨자 서류제출 : 2.9(수)~16(수)
• 계약일 :  2.22(화)~26(토)

 북서울자이 폴라리스 분양가

1. 분양가&확장비 

평균 분양가 약 3000만 원대, 분양가 상한제 미적용으로 분양가가 비싼 편 같습니다.

• 59A㎡ 타입 : 7.5억 ~ 7.65억, 확장비 1480만 원
• 84A㎡ 타입 : 9.38억 ~ 9.96억, 확장비 1950만 원
• 112㎡ 타입 : 12.4억 ~ 13.43억, 확장비 2140만 원 

분양가

확장비

2. 분양가 납입 방법

• 계약금 20%
• 중도금 60%(중도금 대출은 9억 이상 어렵지만 자이에서 알선해 준다는 카더라가 있네요)
• 잔금 20% 

 북서울자이 폴라리스 모델하우스

북서울자이 폴라리스 모델하우스는 서울시 강북구 미아동 762-26에 마련되어 있습니다. 하지만 코로나로 사전 예약에 한하여 방문이 가능하다고 하는데요. 모델하우스 사전 예약이 안되신 분들은 북서울자이 폴라리스 홈페이지에서 e-모델하우스를 만나보실 수 있습니다.

모델하우스

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 북서울자이 폴라리스 평면도

아직 정확한 평면도가 공개되지 않았지만 사전 공개된 모델하우스 영상을 캡처하여 3 타입 평면도를 준비했습니다.

보다 정확한 평면도는 홈페이지에서 공개되는 데로 업데이트하겠습니다.

 

1. 전용면적 59A㎡

59A

2. 전용면적 84C㎡

84C

3. 전용면적 112㎡

112

 

북서울자이 폴라리스 위치

북서울자이 폴라리스는 지하철 4호선 미아역이 가까운 편이고 우이신설 경전철 삼양 역이 1분 초역세권입니다. 

북서울 꿈의 숲이 인접해 있고 북한산 국립공원, 오패산 등 청정자연이 가까이에 있습니다.

단지 앞 롯데마트와 수유시장, 현대백화점 미아점, 롯데백화점 미아점 등 편리한 생활인프라가 있습니다.

단지 인근에 삼양초, 수유초, 영훈초, 수유 중 등 학교가 가까이에 있고 신일고, 영훈고, 대일외고, 고려대 등 명문 학군과 인접해있습니다.

위치

✔ 글을 마치며

지금까지 북서울자이 폴라리스 모델하우스 분양가 평면도 정보를 확인했습니다. 많은 분들이 생각보다 비싼 분양가에 고민이 많아지실 것 같습니다. 청약을 하시기 전 직접 임장을 가서 주변 환경 및 인프라 등을 직접 눈으로 보는 게 좋다고 합니다. 분양가가 비싼 만큼 미분양이 나오길 바라는 분들도 많지만 서울에서 청약이 가뭄에 콩 나듯 나오다 보니 완판 될 것으로 예상하는 분들이 많네요.

마지막으로 이 글을 읽어주신 모든 분들 꼭 좋은 기운 받으시고 내 집 마련의 기회를 얻으시길 바랍니다. 감사합니다!

 

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